O mais recente informe do índice FipeZap+, divulgado em 2023, revelou que Itapema, situada no Litoral Norte de Santa Catarina, registrou uma valorização imobiliária acumulada de 12,5%, superando a valorização de 8,28% em Balneário Camboriú, tradicionalmente reconhecida por sua elevada valorização no mercado imobiliário.

Balneário Camboriú, frequentemente comparada à "Dubai brasileira" devido ao seu perfil luxuoso e skyline de arranha-céus, ainda mantém seu prestígio, tendo alcançado uma valorização impressionante de 21,27% ao longo dos últimos 12 meses.

No entanto, Itapema não foi a única a se destacar no relatório. São José, na Grande Florianópolis, liderou o ranking com uma variação de 14,01%, estabelecendo-se como a cidade com maior valorização imobiliária. Itajaí também mostrou um crescimento significativo, com uma variação de 9,19%.

Outras cidades notáveis que apareceram no relatório incluem Maceió, Campo Grande e São José dos Campos. No contexto catarinense, Florianópolis, Joinville e Blumenau também mostraram forte valorização com 12,76%, 9,62% e 13,92% respectivamente.

O relatório ainda destacou a disputa pelo metro quadrado mais valorizado no Brasil. Balneário Camboriú lidera com R$ 12.335 por metro quadrado, seguida de perto por Itapema, com R$ 11.717 por metro quadrado. Florianópolis e Itajaí também figuram na lista, destacando-se com R$ 10.313 e R$ 10.106, respectivamente.

O índice FipeZap+ monitora a variação de preços de imóveis residenciais em diversas cidades brasileiras e é uma referência no setor imobiliário, fornecendo uma visão abrangente sobre as tendências e comportamentos do mercado.