Um projeto de aproximadamente 600 hectares em Tijucas ocupa espaço no Centreventos de Itajaí entre os dias 10 e 12 de setembro. O Flores de Sal, apresentado pelo Grupo Petrasalis como o maior bairro cidade do Sul do Brasil, participa da 2ª Feira de Negócios da Associação Empresarial de Itajaí (ACII) e se coloca diante do setor empresarial do litoral norte catarinense, faixa do estado onde a expansão populacional vem puxando demanda por serviços, comércio e infraestrutura.
A escala do empreendimento é o que sustenta a presença no evento. O planejamento prevê receber entre 30 mil e 40 mil moradores ao longo da implantação, número que colocaria a área em patamar populacional de cidade média catarinense. Além das quadras residenciais, o projeto reserva áreas destinadas a comércio e serviços, o que abre frente para negócios que se instalem à medida que o bairro for ocupado.
“A dimensão do Flores de Sal faz com que o projeto vá além da oferta de moradia. Estamos criando um novo núcleo urbano que também abre possibilidades para empreendedores, empresas e prestadores de serviços. Participar da Feira de Negócios da ACII é uma oportunidade de apresentar esse potencial e ampliar nossa conexão com o setor empresarial da região”, afirma Luciana Pereira, diretora do Grupo Petrasalis.
A primeira fase
A etapa inicial contempla cerca de 50 hectares e 623 terrenos, com mais de 100 mil metros quadrados destinados a lazer. Segundo o empreendimento, mais de 80% das unidades dessa fase já foram comercializadas. É a partir desse ritmo de vendas que o grupo calcula a chegada dos primeiros moradores e, junto com eles, a demanda por padaria, farmácia, escola, academia e todo o comércio de bairro que acompanha um núcleo novo.
Feira que multiplicou
Antes mesmo da ocupação, a área já movimenta pequenos negócios. A Feirinha do Flores começou com cerca de sete expositores e hoje reúne mais de 50 empreendedores, além de integrar um calendário de eventos esportivos, culturais e de lazer realizados no bairro. É o tipo de indicador que o setor imobiliário costuma usar para medir se um empreendimento vira vida urbana ou fica só no papel.
Eixo do litoral
A localização ajuda a explicar o interesse empresarial. Tijucas está em um dos principais eixos de desenvolvimento de Santa Catarina, com acesso pela BR-101 e proximidade de Itajaí, Itapema, Balneário Camboriú e Florianópolis. O avanço populacional e imobiliário dessa faixa do litoral vem ampliando a necessidade de infraestrutura, serviços, comércio e novas atividades econômicas nos municípios do entorno, e Tijucas passou a receber parte dessa pressão.
Para a cidade, o efeito tende a ser gradual. A cada nova etapa entregue, cresce a base de consumidores, a arrecadação e a pressão por serviços públicos e privados, o que costuma atrair investidores que hoje operam em Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú.
A participação na Feira de Negócios da ACII insere o Flores de Sal nesse ambiente de conexão entre empresas, empreendedores e iniciativas que acompanham o crescimento do litoral norte. O evento segue até 12 de setembro, no Centreventos de Itajaí, e a implantação do bairro continua em fases, sem prazo final divulgado para a conclusão do projeto.
