O cadastro para as 90 casas populares do Residencial Campo Verde, em Itapema, fechou na terça-feira (13) com 2.077 famílias inscritas. A conta dá cerca de 23 famílias para cada casa do empreendimento, que fica no bairro Sertão do Trombudo e faz parte da Faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, para famílias com renda bruta de até R$ 3.200 por mês.
O número foi divulgado pela Prefeitura de Itapema nesta quarta-feira (14). Segundo o município, a próxima etapa começa nesta sexta-feira (16), às 14h, com a classificação dos inscritos pelos critérios e pela pontuação previstos no edital. A ordem de inscrição não dá vantagem a ninguém.
As casas têm 52 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, e parte delas será adaptada para pessoas com deficiência. Nas fotos divulgadas pela Prefeitura em outubro, as unidades aparecem enfileiradas, já com paredes pintadas, telhado, janelas e grama no entorno. A entrega está prevista para o segundo semestre de 2027.
Pelas regras federais do programa, metade das casas terá isenção total de pagamento para pessoas com deficiência e para famílias do Bolsa Família ou do Benefício de Prestação Continuada (BPC). As outras famílias vão pagar de R$ 80 a R$ 400 por mês, por até cinco anos, sem juros, conforme a renda e a composição da família. A obra é feita com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), do Governo Federal, e contrapartida do Município.
Casa barata na cidade do metro quadrado caro
A procura acontece numa das cidades mais caras do país para comprar imóvel. Segundo o Índice FipeZap, o preço médio do metro quadrado à venda em Itapema está em R$ 15,4 mil. Por esse valor médio, uma casa de 52 metros quadrados custaria cerca de R$ 800 mil. No programa, a família que pagar a parcela mais alta, de R$ 400 durante 60 meses, vai desembolsar R$ 24 mil no total.
Quem pode participar e o que soma pontos
Para concorrer, a família precisa morar em Itapema, ter o CadÚnico atualizado e estar em situação de déficit habitacional, como gastar mais de 30% da renda com aluguel, viver em moradia precária ou dividir a casa com outra família.
Conforme o Edital de Seleção de Famílias nº 001/2026, ganham pontos as famílias chefiadas por mulher, as que têm idoso, criança, adolescente ou pessoa com deficiência, casos de câncer ou doença rara, vítimas de violência doméstica, moradores de área de risco e famílias indígenas ou quilombolas.
O que acontece agora
A primeira classificação usa as informações que as próprias famílias declararam no cadastro. Depois, a Comissão Especial Municipal de Seleção Habitacional confere os requisitos e os documentos. Segundo a Prefeitura, a comissão pode pedir documentos extras, fazer entrevistas e visitar as casas dos inscritos.
A classificação preliminar terá 90 famílias titulares e 27 suplentes, 117 nomes no total. Ainda não há data para a divulgação. Mesmo contando os suplentes, 1.960 das famílias inscritas ficam fora da lista. Depois da publicação, os inscritos terão três dias corridos para recorrer pelo sistema SISHAB.
O edital permite até 180 dias úteis para analisar os recursos, mas a equipe da Prefeitura espera ter a classificação definitiva até dezembro. A lista final segue para a Caixa Econômica Federal, que confere renda, financiamento ativo, imóvel próprio e benefício habitacional anterior. A contratação das famílias será feita exclusivamente pela Caixa.
“O Campo Verde é um dos nossos projetos, voltados à Faixa 1”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Econômico e Habitação, Nicko Silva. Segundo ele, o programa Casa Itapema também prevê mais de mil unidades para as Faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, além de ações de regularização fundiária.
Fonte: Prefeitura de Itapema.
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